Vorlagen für Mietverträge

gibt es im Internet, im Schreibwarenhandel oder bei einem Mieter- oder Vermieterverband. Besser wäre es, sich nicht allein auf einen Mustervertrag zu verlassen, sondern den Vertrag nach den tatsächlichen Gegebenheiten zu erstellen bzw. durch fachlichen Rat erstellen zu lassen. So werden auch individuelle Absprachen erfasst und späterer Ärger lässt sich vermeiden. Diese Angaben und Vereinbarungen sollten im Mietvertrag mindestens enthalten sein:

• Name und Anschrift von Mieter und Vermieter und der Hausverwaltung
• Genaue Beschreibung der Mietsache – Wohnraumgröße und Raumanzahl
• Nutzung von Gemeinschaftsräumen
• Beginn und ggfs. Ende des Mietverhältnisses
• Miethöhe / Mieterhöhungen und Zahlungsweise
• Art und Höhe der Nebenkostenvorauszahlung
• Mietsicherheit
• Hausordnung
• Tierhaltung
• Besichtigungsvereinbarung
• Kostenübernahme für Kleinreparaturen
• Regelung für Schönheitsreparaturen
• Untermietverhältnisse
• Kündigungsfristen des Mietvertrages
• Übergabeprotokoll
• Schlüsselanzahl
• Und natürlich die Unterschriften